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      北京公交快3路上的景点正方租金涨幅管制可行且必要上海交大中国城市治理研究院陈杰教授:租金管制涨幅是可行也是必要的。但是,租金涨幅管制需要做到两点,第一,有所区别对待。新房三年内的租金可以不受租金涨幅管制,这样鼓励新建和增加供给;第二,涨幅管制区间要温和,不能太严格,我个人觉得年涨幅最高可在2-2.5倍CPI(居民消费价格指数(consumerpriceindex)的简称,是一个反映居民家庭一般所购买的消费品和服务项目价格水平变动情况的宏观经济指标),如果超出这一最高值政府就应予以干预了,市中心租房紧缺地段可以允许涨幅高一些,其他地区控制严一些;第三,租金管制本意主要是给租客一种安全感,产生稳定预期,对房东影响不会太大。出租以存量房为主,存量房的房东,不会因为租金涨幅差个几个百分点,就不出租了,那样损失更大。房东也不会因为租金涨幅管制,就不维护房屋质量了,那直接损失租金本身。租金涨幅管制最可能的弊端是,房东不愿意与租客订立长期租房合同,只愿意短租。但房东每次短租风险也大,频繁交易成本高。中间存在均衡点。一方面政府应该鼓励私人长租,长租涨幅管制可以适当灵活一些;另一方面,加大投入公租房+鼓励长租公寓,稳定租房市场租金水平和涨幅预期。企业化的长租公寓最近非议很大,但本身还是好事,要妥善运用。。


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       巴西利亚当地时间7月26日,中国驻巴西大使馆举行庆祝中国人民解放军建军91周年招待会。中国驻巴西使馆李金章大使,巴西陆军司令维拉斯博阿斯,各国驻巴使团武官团、中巴各界友好人士、华人华侨和媒体代表近300人出席活动。。


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        1817年,英国医生帕金森在《震颤麻痹论》一书中确认了帕金森病,此后国际医学界以他的名字命名了这种疾病。。
        5月31日电据外媒报道,多名消息人士表示,美国和墨西哥计划8月2日在华盛顿举行部长级北美自由贸易协定(NAFTA)谈判。据报道,这是一周内第二次举行此类会议,双方正努力达成协议、更新有24年历史的北美自贸协定。30日,一位墨西哥消息人士表示,直到8月1日都可能在举行技术性会议,8月2日举行部长级会议,我们(墨西哥)会参加,但尚不清楚这次会议是否是一场会包括加拿大在内的三方会议。另一位接近谈判的墨西哥消息人士也称,计划8月2日举行部长级会议。。

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